Sentul City (BKSL) adalah perusahaan pengembang
kawasan township (kota pemukiman
terpadu) dengan nama yang sama dengan nama perusahaannya, yakni Sentul City,
berlokasi di Kawasan Sentul, Bogor. BKSL mulai membangun Sentul City
ini sejak tahun 1994, tapi perkembangannya baru terasa dua tiga tahun terakhir
ini. Selain Sentul City, hingga saat ini BKSL belum memiliki township lainnya
lagi. Meski begitu, Sentul City sendiri merupakan township yang cukup luas,
yakni lebih dari 1,415 hektar, atau kurang lebih setara dengan BSD City seluas
1,300 hektar (Belum termasuk landbank. Kalau memperhitungkan landbank-nya, luas
Sentul City adalah 3,100 hektar, sementara BSD City 6,000 hektar, dan karenanya
BSD City boleh disebut sebagai township terbesar di Indonesia).
Jadwal Seminar/Workshop Value Investing: Advanced Class: Medan 21 April (FULL SEAT), Bali 28 April (masih available). Info selengkapnya klik/baca disini.
Buku Kumpulan Analisis 30 Saham Pilihan Edisi Kuartal I 2018 ('Ebook Kuartalan') akan terbit tanggal 8 Mei 2018. Anda bisa memperolehnya disini.

Mengenal 'Landbank', dan Aset Real Estate
Di artikel sebelumnya tentang landbank, ada yang menanyakan, bagaimana bisa
harga rata-rata landbank milik Bumi Serpong Damai (BSDE) cuma Rp189,000 per
meter persegi? Rasa-rasanya itu nggak mungkin lah, mengingat harga tanah di BSD
City minimal jutaan Rupiah, atau bahkan ada yang mencapai puluhan juta Rupiah
per meter persegi. Demikian pula dengan landbank milik Alam Sutera Realty
(ASRI), apa bener harga rata-ratanya cuma Rp309,000 per meter? Sementara tanah
kavling di kawasan Alam Sutera saja harganya ada yang diatas sepuluh juta per
meter.
Seminar! 1 juni 2013
Dear investor,
penulis kembali menyelenggarakan seminar edukasi investasi di Jakarta, yang kali
ini akan membahas dua poin pokok. Satu, terkait manajemen
psikologis dalam berinvestasi. Dua, penulis akan meng-share metode
cepat yang biasa penulis lakukan selama ini dalam melakukan screening (seleksi)
saham secara fundamental, untuk menemukan saham-saham bagus yang mungkin masih
belum dilirik orang (sehingga kita bisa curi start dengan masuk duluan).
Apa itu ‘Cut Loss’, dan Bagaimana Melakukannya
Sebagai investor atau trader saham, entah itu berstatus newbie ataupun
senior, anda pasti sudah hafal dengan istilah cut loss, yaitu ketika kita menjual saham pada harga yang lebih
rendah dari harga belinya, sehingga kita mengalami kerugian. Secara harfiah,
cut loss bermakna memotong (cut) kerugian (loss), alias untuk mencegah
agar anda tidak mengalami kerugian yang lebih dalam lagi. Artinya, ketika anda
melakukan cut loss, maka tujuannya bukan untuk merealisasikan kerugian,
melainkan untuk mencegah kerugian yang lebih lanjut ketika saham yang anda
pegang tersebut terus saja turun.
Daftar Landbank Emiten Properti
Salah satu metode analisis fundamental untuk saham-saham properti adalah dengan
melihat kepemilikan landbank milik
perusahaan. Yang dimaksud dengan landbank adalah tanah kosong yang akan dikembangkan kemudian (kadang disebut juga ‘tanah
mentah’). Semakin banyak cadangan landbank yang dimiliki sebuah perusahaan
properti, maka biasanya saham perusahaan yang bersangkutan akan dianggap lebih
menarik. Dasar pemikirannya adalah karena biasanya harga properti berupa tanah/lahan
akan terus naik seiring waktu, bahkan jika tanah tersebut tidak diapa-apakan, sehingga
nilai perusahaan pemilik tanah tersebut juga akan terus meningkat. Sementara jika
diatas tanah tadi dibangun perumahan, misalnya, maka perusahaan properti yang
bersangkutan akan memperoleh kenaikan nilai yang lebih tinggi lagi.
Mandala Multifinance
Sekitar setahun yang lalu, Bank Indonesia (BI) mengumumkan kebijakan uang
muka/DP minimum untuk kredit kendaraan bermotor (dan juga properti), dari
sebelumnya terserah masing-masing perusahaan pembiayaan/finance, menjadi
minimal 30% untuk kredit mobil, dan 20% untuk kredit motor. Sebelumnya,
perusahaan-perusahaan pembiayaan memang agak keterlaluan dalam menyalurkan
kredit mereka, dimana seorang pembeli bahkan sudah bisa membawa pulang sebuah
sepeda motor seharga Rp12 juta hanya dengan DP Rp400,000 saja. BI kemudian
melihat bahwa hal ini berpotensi menjadi bubble, dan karenanya kemudian mereka
mengeluarkan kebijakan DP minimum tadi.
Ebook Kuartalan edisi Kuartal I 2013
Dear investor, seperti biasa setiap tiga bulan sekali, penulis akan bikin
ebook kumpulan analisis (“Ebook Kuartalan”), yang kali ini didasarkan
pada laporan keuangan (LK) para emiten periode Kuartal I 2013 (1Q13). Ebook ini diharapkan akan menjadi panduan
bagi anda untuk memilih saham yang bagus untuk trading, investasi jangka
menengah, dan panjang.
Langganan:
Postingan (Atom)